來(lái)源： 發(fā)布日期：2025.06.05 訪問(wèn)量：1355
四川東升項(xiàng)目管理有限公司受成都市雙流區(qū)景茂名都小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)的委托，擬對(duì)“景茂名都”項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)（信托制）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，茲邀請(qǐng)符合本次招標(biāo)要求的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、招標(biāo)編號(hào)：SCDS-FW2025-010
二、招標(biāo)項(xiàng)目：“景茂名都”項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)（信托制）
三、項(xiàng)目簡(jiǎn)介（最終數(shù)據(jù)均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際及投標(biāo)人考察為準(zhǔn)）：
景茂名都小區(qū)總建筑面積：316456.65平方米：其中住宅收費(fèi)面積：241036.77平方米，商業(yè)商鋪收費(fèi)面積：1002.96平方米，居住戶數(shù)2578戶(含商鋪的22戶)，機(jī)動(dòng)車位2158個(gè)（含人防車位），容積率4.2，綠化率30%。
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式：信托制（合同方式約定）。
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)：1.60元/平方米/月；商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)：3.00元/平方米/月；產(chǎn)權(quán)地下車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)：50.00元/個(gè)/月。地下車庫(kù)停車包月，按240.00元/輛/月交納；臨停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：臨時(shí)停車15分鐘內(nèi)免費(fèi)，15分鐘至2小時(shí)2.00元；2小時(shí)后，每小時(shí)加收1.00元。
其他設(shè)施設(shè)備情況見(jiàn)招標(biāo)文件第六章。
四、參加本次投標(biāo)應(yīng)滿足以下條件的企業(yè)（本次招標(biāo)采取資格后審，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解并對(duì)標(biāo)條件）：
（一）符合以下基本規(guī)定的條件：
1、具有獨(dú)立法人資格且經(jīng)營(yíng)范圍需包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5、參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
6、投標(biāo)人未處于破產(chǎn)、清算、注銷狀態(tài)或?yàn)l臨前述狀態(tài)；
7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）信譽(yù)要求
投標(biāo)人不得為“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的投標(biāo)人；投標(biāo)人未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。
（三）根據(jù)項(xiàng)目提出的特殊資格條件：
1、投標(biāo)人近3年（2022年01月01日至投標(biāo)截止時(shí)間）具有2個(gè)已完成或正在管理或新承接住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)（管理）業(yè)績(jī)；
2、投標(biāo)人及其現(xiàn)任法定代表人無(wú)行賄犯罪記錄；
3、投標(biāo)人需提供最新公司章程，如有代持股份的還需提供實(shí)際持股人員信息。
（四）本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
五、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件獲取方式：
1、凡有意參加投標(biāo)，請(qǐng)于2025年6月6日至2025年6月12日每日09時(shí)00分-17時(shí)00分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）通過(guò)四川東升項(xiàng)目管理有限公司官網(wǎng)（http://www.sgry.cn/）獲取本項(xiàng)目招標(biāo)文件。
招標(biāo)文件獲取流程：投標(biāo)人應(yīng)登錄四川東升項(xiàng)目管理有限公司官網(wǎng)-標(biāo)書(shū)售賣系統(tǒng)，進(jìn)行注冊(cè)，通過(guò)注冊(cè)審核后在線申請(qǐng)購(gòu)買標(biāo)書(shū)，并按要求上傳報(bào)名資料（單位介紹信、報(bào)名聯(lián)系人身份證復(fù)印件，報(bào)名資料必須加蓋投標(biāo)人單位鮮章），通過(guò)購(gòu)買審核后在線支付標(biāo)書(shū)費(fèi)用后方可下載招標(biāo)文件及相關(guān)附件（如有）。
注：介紹信內(nèi)容應(yīng)清晰備注購(gòu)買的招標(biāo)項(xiàng)目名稱、招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)、購(gòu)買單位聯(lián)系方式（包括聯(lián)系人姓名、手機(jī)號(hào)、電子郵箱）；投標(biāo)人提供的資料須真實(shí)、完整、有效，未按要求提供資料的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將不能通過(guò)審核，提供資料中出現(xiàn)虛假、錯(cuò)誤信息等所帶來(lái)的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)；投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)獲取招標(biāo)文件，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人均無(wú)資格參加該項(xiàng)目的投標(biāo)。
2、本項(xiàng)目招標(biāo)文件為有償獲取，每份售價(jià)為人民幣300.00元，招標(biāo)文件售后不退，投標(biāo)資格不允許轉(zhuǎn)讓。
六、投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間：
1、投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2025年6月26日下午13：00-13：30。
2、投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年6月26日下午13：30。
投標(biāo)文件必須在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件恕不接受。本次招標(biāo)不接受郵寄的投標(biāo)文件。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)拒絕接受以電報(bào)、電話、傳真、電子郵件等形式的投標(biāo)。
七、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：
四川東升項(xiàng)目管理有限公司（地址：成都市武侯區(qū)雙元街217號(hào)1棟3層）。
八、本投標(biāo)邀請(qǐng)?jiān)?/span>中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http：//www.cebpubservice.com）、四川東升項(xiàng)目管理有限公司官網(wǎng)（http://www.sgry.cn）上以公告形式發(fā)布。
九、風(fēng)險(xiǎn)提示：
由于本次項(xiàng)目可能存在一定的不可控因素導(dǎo)致流標(biāo)、中標(biāo)合同簽定后無(wú)法按時(shí)執(zhí)行等風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)各意向投標(biāo)人全面評(píng)估所有風(fēng)險(xiǎn)，所有風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自擔(dān)。
十、聯(lián)系方式：
招標(biāo)人：成都市雙流區(qū)景茂名都小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)
聯(lián)系人及電話：高老師18030467239
地址：成都市雙流區(qū)東升街道新城白衣上街一段21號(hào)
代理人：四川東升項(xiàng)目管理有限公司
聯(lián)系人及電話：何老師、謝老師/028-85287123-8021
地址：成都市武侯區(qū)雙元街217號(hào)1棟3層
